1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.8万円/㎡
前年比+4.3%
大阪市阿倍野区
47.7万円/㎡
前年比-5.1%
ドムール阿倍野阪南町
大阪府大阪市阿倍野区阪南町一丁目
/ 昭和町駅 徒歩2分
1987年築 / 14階建 / 54戸 / SRC造
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2階 / 75.69㎡の場合
相場
3,587万円
47.4万円/㎡
2,696
3,290
3,884
4,478
AI査定結果
推定相場価格
3,587万円
47.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,290万円〜3,884万円
43.5万円/㎡〜51.3万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月9日
ドムール阿倍野阪南町
4,280万円（56.5万円/㎡）/ 2階 / 75.69㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は52.31万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/22 | 4,280万円 | 56.5万円 | 2階 | 75.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/07 | 4,280万円 | 56.5万円 | 1階 | 75.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/28 | 4,280万円 | 56.5万円 | 8階 | 75.69㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/26 | 4,180万円 | 55.2万円 | 2階 | 75.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/24 | 3,398万円 | 45.8万円 | 2階 | 74.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/14 | 3,500万円 | 46.2万円 | 12階 | 75.69㎡ | 3LD・K | 南 |
| 2023/02/06 | 3,500万円 | 46.2万円 | 12階 | 75.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/27 | 3,998万円 | 53.7万円 | 13階 | 74.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/27 | 4,098万円 | 55.0万円 | 13階 | 74.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/12/09 | 4,098万円 | 55.4万円 | 13階 | 74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/11/05 | 4,180万円 | 56.1万円 | 13階 | 74.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/06/15 | 2,980万円 | 44.4万円 | 3階 | 67.12㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は51.6万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/22 | ドムール阿倍野阪南町 大阪市阿倍野区阪南町一丁目 | 昭和町駅2分 | 4,280万円 | 56.5万円 | 75.69㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1987年 | 54戸 | SRC |
| 2025/03/31 | サンマンション阿倍野プラウ 大阪市阿倍野区阪南町一丁目 | 昭和町駅3分 | 4,980万円 | 60.7万円 | 82.08㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 北 | 1989年 | 55戸 | SRC |
| 2023/11/28 | ロジコート 大阪市阿倍野区阪南町一丁目 | 文の里駅5分 | 2,880万円 | 44.0万円 | 65.47㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 17戸 | RC |
| 2025/03/22 | 文の里グリーンマンション 大阪市阿倍野区阪南町一丁目 | 文の里駅3分 | 3,398万円 | 55.7万円 | 60.99㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/04 | フォルム桃ケ池公園 大阪市阿倍野区桃ケ池町一丁目 | 昭和町駅9分 | 3,280万円 | 49.5万円 | 66.28㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 14戸 | RC |
| 2022/12/09 | メロディーハイム文の里 大阪市阿倍野区文の里一丁目 | 文の里駅5分 | 3,280万円 | 46.8万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/09 | ユニックス常盤 大阪市阿倍野区三明町二丁目 | 文の里駅6分 | 4,980万円 | 65.0万円 | 76.6㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 1992年 | 23戸 | SRC |
| 2023/06/19 | シティーハイツ阿倍野 大阪市阿倍野区三明町二丁目 | 美章園駅4分 | 2,898万円 | 45.5万円 | 63.63㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1982年 | 57戸 | SRC |
| 2023/07/20 | 阿倍野カルチェ美章園 大阪市阿倍野区三明町二丁目 | 美章園駅4分 | 2,898万円 | 45.5万円 | 63.63㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 57戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.3%上昇、大阪市阿倍野区では5.1%下落しています。
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